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5.13 港城楼市创历史新高

2019-05-13 来源:港城微房产 点击 评论

“市场都这样了 ,房子怎么还不大甩卖啊!”这类话题,从春节开始,我不止听一个人说过类似的话!

本周的几组数据告诉你,行情没有好到爆炸,可也没有你想的那么差!

成交排行

霸主易位 县区居上

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数据来源:连云港房地产网

根据连云港房地产网统计数据显示,上周(2019-04-29至2019-05-5),连云港楼市全市商品房共成交1039套,成交面积114789平方米。相比五一小长假期间,上周楼市的成交处于攀升状态。

连云港市区(海州区、连云区、开发区、高新区、徐圩新区、云台山景区)商品房共成交499套,成交面积54312平方米;其他一区三县(赣榆、东海、灌云、灌南)商品房成交540套,成交面积60477平方米。

其中灌南县以不可抵挡之势位居榜首,而海州区失去往期霸主地位回落第二,开发区保持上周态势不变蝉联探花,赣榆区则跌出前三甲。

成交占比

港城各区 谁主沉浮?

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数据来源:连云港房地产网

总体来看,上周各区域成交占比与上周相比,浮动较大。灌南县占总成交的20%,成为一区三县中,成交占比唯一位列前三甲的县区。反观市区中,高新以及连云区成交占比均为7%,相对而言,灌云和东海的成交占比有所增强。

灌南县占总成交的20%,上周共计成交203套,成交面积为19540平方米。

海州区占总成交的17%,上周共计成交176套,成交面积为19316平方米。

开发区占总成交的16%,上周共计成交171套,成交面积为19626平方米。

赣榆区占总成交的16%,上周共计成交169套,成交面积为21534平方米。

东海县占总成交的8%,上周共计成交88套,成交面积为10063平方米。

灌云县占总成交的8%,上周共计成交80套,成交面积为9340平方米。

高新区占总成交的7%,上周共计成交78套,成交面积为8301平方米。

连云区占总成交的7%,上周共计成交68套,成交面积为6290平方米。

徐圩新区占总成交的1%,上周共计成交6套,成交面积为779平方米。

面积环比

高新区大幅增长?

数据来源:连云港房地产网

从上图表对比上周来看,成交面积环比大幅度增长,上升了约36%,总成交面积上升明显。

经过五一小长假的低迷期,楼市逐渐回暖,市区与一区三县的面积环比显示均呈现大幅度上升趋势,而其中高新区涨幅颇大,面积环比为0.72,徐圩新区成交面积环比突破上周为0,东海县面积环比0.12,则相对平稳。


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